Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - Vidauban (83550)

Villa 5 pièces 140 m²

693 000,00 €4 950,00 € / m²

À propos

Stéphanie MIAUX ** ** ** ** ** vous propose de poser vos valises à Vidauban, à quelques minutes de l'autoroute A8, 1h20 de Nice et 1h00 d'Aix en Provence Le terrain de 2000 m2 est quasiment plat, situé en quartier résidentiel très calme et arboré de pins parasol, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 140 m2 habitables avec un grand garage LA MAISON: En rez-de-chaussée: Depuis un porche d'entrée: 1 hall d'entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 pièce de vie ouverte de 53 m2 avec 2 grandes baie vitrées donnant sur le sud, 1 cellier de 4.5 m2 entre la cuisine et le garage 1 suite parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle de bain équipée d'une douche à l'Italienne avec paroi de douche, d'une vasque et d'un WC suspendu 1 chambre d'amis de 15 m2 1 garage accolé et communiquant de 26 m2 environ 1 grande terrasse carrelée sur vide sanitaire de 70 m2 pour profiter du soleil et de la tranquillité ! 1 piscine coque 9×4 A l'étage,: 2 chambres spacieuses de 12 m2 exposées sud 1 salle de bains entièrement équipée avec receveur de douche extra plat et sa paroi et une double vasque, 1 WC indépendant suspendu, PRESTATIONS: briques haute performance énergétique, isolation en fibre de bois pour un habitat sain, plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, 6 panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture, pompe à chaleur système gainable dans toute la maison, domotique, (VRE, VMC) carrelage au sol 60×60, faïences murales (30 m2), et sanitaires inclus, menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés façade enduit frotassé, Porte de garage sectionnelles motorisée, Toutes les baies vitrées coulissantes de la pièce de vie et de la suite parentale encastrées au niveau du carrelage, Protection anti-effraction sur le verre SP10, Peinture incluses: portes, plafonds et finitions Le projet en chiffres Montant du projet global : 692 900 € hors frais de notaires (sont compris: terrain + maison + piscine + terrassement + raccordement + taxes) Frais de notaire à prévoir: 16 000€ environ sur le terrain.

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