Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Camps-La-Source (83170)

Villa 5 pièces 168 m²

932 400,00 €5 550,00 € / m²

À propos

Stéphanie MIAUX, chargée de projets chez Villas Méditerranée vous présente ce nouveau projet clé en main à Camps la Source, à 5 minutes de l'autoroute A8, 1h de Marseille, 1h20 de Nice et 40 minutes d'Aix en Provence Le terrain de près de 3000 m2 est plat, situé en quartier résidentiel haut de gamme très calme, orienté sud avec une jolie vue sur les collines, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 168 m2 habitables avec un garage, une terrasse et une piscine ! LA MAISON: En rez-de-chaussée: Depuis un porche d'entrée: 1 hall d'entrée avec WC indépendant suspendu et un placard 1 pièce de vie ouverte de 64 m2 avec 3 grandes baies vitrées donnant sur le sud 1 suite parentale de 28 m2 avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne, d'une vasque et d'un WC suspendu 1 cellier entre le garage et la cuisine 1 garage accolé et communiquant de 24 m2 une immense terrasse pour profiter du soleil de la Provence de 90 m2, dont une partie couverte devant la cuisine une piscine de 9×4 m avec son local piscine et une salle d'eau (douche à l'Italienne + vasque + WC) accolés à la maison A l'étage: 3 chambres de 11 et 12 m2 exposées sud dont 2 donnant sur un balcon 1 salle de bains entièrement équipée avec une baignoire, une vasque et un WC PRESTATIONS: briques haute performance énergétique, isolation en fibre de bois pour un habitat sain, plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, 6 panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture, chauffage et climatisation gainable, domotique, (VRE, VMC) carrelage au sol 60×60, faïences murales, et sanitaires inclus, menuiseries PVC et alu gris anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés façade enduit frotassé, Porte de garage sectionnelles motorisée, Protection anti-effraction sur le verre SP10, Le projet en chiffres Montant du projet global : 932 400 € hors frais de notaires (sont compris: terrain + maison + terrassement + raccordement + taxes + piscine) Frais de notaire à prévoir: 27 000€ environ sur le terrain. Possibilité d'y ajouter un portail, des clôtures, un aménagement paysager.... Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »