Maison à vendre - 6 pièces - 121m2 - Les Aires (34600)

Villa 6 pièces 121 m²

172 000,00 €1 421,00 € / m²

À propos

Viager Occupé Femme de 75 ans / Un bel investissement à réaliser ! Belle maison individuelle, très fonctionnelle, avec de beaux volumes; Elle est également très lumineuse, Spacieuse pièce salon-séjour, dans le prolongement de la cuisine, avec accès direct sur l'extérieur, sur le patio, la véranda et la grande terrasse couverte. 2 chambres en rez de chaussée, + une 3° à l'étage, en passant par la mezzanine. Terrain clos de 604 m². Sous-sol complet avec grand espace cave / dispositif de récupération des eaux de pluie (réserve 5m3) En partant d'une valeur vénale de 295 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 150 000 €, soit une décote de 51 %. Vous versez un bouquet de 172 000 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 000 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 150 000 €. Un financement bancaire est possible sur ce type d'opération.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »