Maison à vendre - 6 pièces - 170m2 - Grèges (76370)

Villa 6 pièces 170 m²

795 000,00 €4 676,00 € / m²

À propos

Villa vue mer à Puys : Un havre de paix avec un accès direct à la plage, à pied ! Découvrez cette villa, joyau de la côte normande, proposée en exclusivité par l'Agence Terres & Demeures de Normandie. Nichée dans le pittoresque village de Puys, à quelques minutes de Dieppe, cette villa offre un panorama marin époustouflant. Érigée sur un écrin de verdure de 1 613 m², son jardin magnifiquement arboré de pins maritimes est parsemé de nombreuses fleurs colorées et agrémenté de multiples terrasses invitantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, où une cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un spectacle marin changeant au fil des heures. Une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'une des chambres, actuellement aménagée en bureau, offre un espace de travail supplémentaire. Un balcon-terrasse prolonge l'une des chambres, invitant à la contemplation. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin arboré et fleuri, de multiples terrasses, un double garage et un coin rangement offrent confort et praticité. À seulement 100 mètres de la plage, cette propriété vous permet de vivre au rythme des marées tout en préservant votre intimité. Puys, village côtier chargé d'histoire, fut le refuge préféré de nombreux artistes et écrivains à la Belle Époque. Alexandre Dumas fils y acquit même une villa sur les conseils de George Sand, témoignant du charme intemporel de ce lieu. En choisissant cette demeure, vous ne devenez pas seulement propriétaire d'une villa d'exception. Vous vous inscrivez dans la continuité d'une riche tradition culturelle, où l'inspiration se mêle au murmure des vagues. Une opportunité rare d'allier art de vivre, histoire et beauté naturelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,61 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Sophie DELAIRE RSAC N° 898 105 887 Portable : O6.88.91.70.02 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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