Maison à vendre - 6 pièces - 154m2 - Marmande (47200)

Villa 6 pièces avec piscine et garage

330 000,00 €2 143,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante commune de Marmande, cette magnifique villa de 154 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², deux chambres dont une suite parentale, deux celliers pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent. Cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée de 6x3m équipée d'un rideau de sécurité pour la tranquillité de toute la famille. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une production d'électricité d'environ 2000 € par an, vous offrant ainsi une belle économie d'énergie. Un garage non attenant de 20 m² complète cet ensemble sur un joli parc clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marmande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

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