Maison à vendre - 8 pièces - 195m2 - Les Vans (07140)

Villa 8 pièces 195 m²

710 000,00 €3 641,00 € / m²

À propos

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du village des Vans, à proximité immédiate des commodités, cette somptueuse maison contemporaine de 195 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 195 m² Dépendances : Garage de 32 m², abri voiture de 24 m², terrasses couvertes et non couvertes de plus de 40 m² Terrain : de 2962 m², offrant une vue imprenable sur la Serre de Barre et une exposition idéale Description : En entrant par un préau, vous accédez à un garage, un studio, deux suites parentales et la maison principale. Le vaste séjour salon cuisine de 46 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine de 8 x 4 mètres. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche à l'italienne, deux WC et un cellier. Prestations de Qualité : État général impeccable Garantie décennale Extérieur : Le jardin de 2962 m², magnifiquement paysagé avec des oliviers centenaires et diverses essences d'arbustes, vous invite à flâner tout au long des saisons. La vaste terrasse avec piscine offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la vue dégagée. Options d'Usage : Cette propriété versatile est idéale pour une activité d'accueil ou pour offrir des espaces indépendants à la famille et aux amis. Disposition Intérieure : Partie Privée : Vaste pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale, WC et buanderie Partie Accueil : Deux belles chambres d'hôtes avec WC séparé et salle d'eau, chacune ayant son espace extérieur privé côté jardin ou piscine Gîte Indépendant : Pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, et terrasse privée Équipements et Confort : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible Conduit de cheminée dans la partie privée Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants en aluminium Trois ballons d'eau chaude, dont deux thermodynamiques Dépendances : Buanderie destinée à l'accueil Garage et carport Extérieur : Puits Jolis murets en pierres Environnement : Le quartier est très calme et situé à proximité du centre-ville. Vendu entièrement meublé ! Cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

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