Maison à vendre - 8 pièces - 206m2 - Montesquieu (34320)

14 septembre 2024 à 09:46

Maison à vendre - 8 pièces - 206m2 - Montesquieu (34320)

Villa 8 pièces 206 m²

510 000,00 €2 476,00 € / m²

À propos

Bienvenue dans le charmant village de Montesquieu, où cette superbe demeure allie élégance et confort pour une vie de qualité. Dès l'entrée, les vastes espaces et les magnifiques hauteurs sous plafond captent votre attention, annonçant une expérience résidentielle exceptionnelle. Un séjour lumineux et spacieux vous accueille, agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec son arrière-cuisine fonctionnelle, offre un espace de convivialité. Une grande pièce de vie s'ouvre depuis le séjour et la cuisine sur une superbe véranda inondée de lumière, permettant une connexion harmonieuse avec l'extérieur en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur les environs, avec une piscine et un terrain arboré pour des moments de détente inoubliables. À l'étage un spacieux espace nuit, trois chambres spacieuses et une suite parentale offrent un espace nuit confortable et élégant. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant apporte un confort supplémentaire, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative avec toilettes. Cette propriété vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, son espace détente et sa terrasse en bois, idéale pour des bains de soleil en toute quiétude. Son pool house, parfaitement aménagé, vous offre un espace convivial pour des après-midis relaxants en famille ou entre amis. Atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance, comprenant un garage ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes. Cette résidence d'exception répond à toutes vos attentes en termes de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette oasis de tranquillité. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter 3g immo-consultant (74000)

Type de bien

Maison

Superficie

206 m2

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

322 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montesquieu (34320)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

3g immo-consultant (74000)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.