Maison à vendre - 6 pièces - 216m2 - Gignac (34150)

30 janvier 2025 à 17:38

Maison à vendre - 6 pièces - 216m2 - Gignac (34150)

villa avec dépendance 216 M2 SUR 2000 M²

645 000,00 €2 986,00 € / m²

À propos

Découvrez Villa Élysée, une demeure d'exception où raffinement et modernité se rencontrent dans un cadre enchanteur. Située au coeur d'un quartier recherché, cette propriété de 216 m² habitable vous séduira par son architecture élégante et ses nombreuses prestations. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Un séjour cathédrale lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 3 salles d'eau et bains, mêlant confort et design. Une superbe piscine avec son pool house, parfait pour vos moments de détente ou réceptions estivales. Points forts : Possibilité de louer une partie indépendante, offrant un excellent potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute intimité. Terrain detachable à batir, une opportunité rare pour agrandir ou créer un projet à votre image. Un cadre de vie unique : Imaginez-vous dans cette villa au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Villa Élysée, c'est bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. Villa Élysée vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.879877

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Type de bien

Maison

Superficie

216 m2

Terrain

2000 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

129 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gignac (34150)

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