Maison à vendre - 7 pièces - 173m2 - Les Mées (04190)

Villa d'architecte 7 pièces 173 m²

579 000,00 €3 347,00 € / m²

À propos

LES MEES (04190) ; HAMEAU de DABISSE ; VILLA d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 6 938 m² en bordure de parcelles agricoles. Propriété d'exception alliant charme traditionnel et modernité. Un intérieur raffiné et spacieux : En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une belle entrée, qui donne accès à une grande cuisine de 21 m². Cette dernière est prolongée par une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger conviviale et un séjour spacieux, tous deux s'ouvrant sur la terrasse de la piscine. Le hall d'entrée mène également à un couloir pratique avec cellier/buanderie et à une élégante suite parentale. Cette suite dispose d'une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et confort. Un étage dédié au repos et à la tranquillité : À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. La deuxième chambre est agrémentée d'une salle de bain privative. Vous trouverez également un second WC, une seconde salle d'eau, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements intégrés. La cinquième chambre de 22 m², spacieuse et lumineuse, complète cet étage. Des équipements de haute qualité : Le sous-sol abrite une cave de 15 m², idéale pour le stockage de vos vins et autres trésors. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de trois climatisations réversibles et d'un poêle à bois, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage à isolation renforcée contribuent à une excellente performance énergétique. Extérieurs de rêve : Le portail automatique s'ouvre sur un terrain arboré, exposé plein sud. Il est irrigué par un système d'arrosage automatique. Vous y découvrirez un terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage attenant de 33 m², avec ouverture automatique, ainsi qu'un abri voitures offrent un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également un grand cabanon de rangement pour vos outils. Une piscine somptueuse avec jacuzzi : La piscine est sans conteste l'atout majeur de cette propriété. Avec ses 60 m² et son nouveau système de filtration, elle promet des heures de détente et de plaisir. Proximité et commodités : Située à quelques kilomètres seulement d'Oraison et de l'échangeur d'autoroutes A51, cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de tous les pôles économiques et commerciaux. Un lieu de vie unique : Cette maison combine charme, modernité et performances énergétiques, offrant un cadre de vie idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862134)