15 novembre 2024 à 16:20
Maison à vendre - 6 pièces - 300m2 - Lanton (33138)
VILLA D'ARCHITECTE SUR LE PORT DE LANTON
1 365 000,00 €4 550,00 € / m²
À propos
L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa d'environ 300 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², agrémentée d'une cheminée et d'un magnifique plancher au style pont de bateau, idéal pour rassembler toute la famille. Cette demeure dispose de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin, notamment une cuisine d'été, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de sport donnant sur une vaste terrasse de 27 m². Un garage pouvant accueillir deux voitures, un jardin paysagé et une piscine chauffée complètent cet ensemble harmonieux. Située dans un cadre naturel propice aux balades à pied ou à vélo, cette villa offre également la proximité des commerces pour un quotidien facilité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
300 m2
- Année de construction
1996
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
95 kWh/m².an
|22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
22 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)