Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Clermont-L'hérault (34800)

15 décembre 2024 à 16:07

Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Clermont-L'hérault (34800)

Villa familiale + studio indépendant sur 1258 m2 !

510 000,00 €2 429,00 € / m²

À propos

A moins de 10 minutes de Clermont l'Hérault, dans un village aux multiples commerces, je vous présente cette jolie villa située dans un quartier extrêmement CALME, SANS vis à vis, offrant une VUE dégagée. La villa principale offre 180 m2 hab, composée : - au rez de chaussée : d'un espace de vie de plus de 80 m2, 2 chambres AVEC salle d'eau privative, 1 toilette, 1 buanderie. - A l'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec toilette. Pour votre confort : - Les différentes TERRASSES à utiliser au grès de vos envies, - La PISCINE : filtration au sel, régulateur de PH. - L'espace barbecue / plancha ET son coin ombragé sous le magnifique Palmier ! - L'espace spacieux de stationnement, la piste de pétanque, le Carport, les box, le local piscine ET le vestiaire/piscine avec toilette ! Atout supplémentaire : LE STUDIO indépendant ! Idéal pour profession libérale, rendement locatif ou famille ! Venez découvrir cet havre de paix ! Un bijou pour une famille en recherche de calme, de joie et d'espace ! Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter alexandra le roy (34150)

Type de bien

Maison

Superficie

210 m2

Terrain

1258 m2

Année de construction

1996

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Clermont-l'Hérault (34800)

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