Maison à vendre - 6 pièces - 300m2 - Marseille 11e (13011)

Villa FORT POTENTIEL

1 120 000,00 €3 733,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR156915 : Dans la pinède, sur les hauteurs de "La Valentine", grande bâtisse de 300 m2, sans vis-à-vis, construite sur un terrain de 7500 m2, non constructible (sauf pour couloir de nage) et non clôturé. L'habitation principale, de plain-pied, dispose de 4 chambres et s'ouvre sur une terrasse de 57 m2 exposée Sud. Sous-sol de la superficie de la maison avec fenêtres et porte de garage pouvant créer un 2ème appartement. Il sert actuellement de buanderie, d'atelier et de garage, il est équipé en eau et électricité et dispose d'un WC. Un spacieux 1er étage s'ouvrant sur un solarium de 13 m2 exposé Sud est également à exploiter. Il est déjà électrifié et dispose d'un WC et d'une salle d'eau. Au calme absolu, tout en étant à 10 mn en voiture des commerces de La Valentine, Cette maison saura vous séduire par son fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de créer 3 appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 456 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4160 et 5670 Euros - Affaire suivie par Mme FABIENNE DELFAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : LA VALENTINE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »