Maison à vendre - 6 pièces - 107m2 - Montélimar (26200)

Villa moderne 107m² - MONTELIMAR

368 000,00 €3 439,00 € / m²

À propos

À vendre à Montélimar, dans un secteur recherché, superbe villa de 2022 offrant des prestations modernes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir ! Sur un terrain de 245 m² avec une petite piscine, cette maison de 107 m² habitables se distingue par ses équipements de qualité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine épurée, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 35m² exposé plein sud. Le système de chauffage, constitué de climatisations réversibles dans chaque chambre et dans la pièce à vivre, garantit confort et économie d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique vient parfaire l'efficacité énergétique de la maison. Un garage de 15m² pratique complète ce bien. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et prisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 264426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nom du négociateur : MADISON ALLIGIER

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »