16 juillet 2024 à 05:40
Maison à vendre - 4 pièces - 130m2 - La Crau (83260)
VILLA NEUVE DANS SECTEUR RECHERCHE !
936 000,00 €7 200,00 € / m²
À propos
Découvrez en exclusivité cette sublime villa NEUVE aux prestations irréprochables, située dans un environnement paisible, proposée uniquement par JCG IMMO. D'une superficie habitable de 130m2, cette propriété rare sur le marché s'étend sur un terrain totalement aménagé de 910m2. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie des plus agréables, parfaitement entretenue et prête à habiter, sans aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon/cuisine américaine-équipée de 61m2, une suite parentale avec salle d'eau d'une surface de 16m2, une buanderie/cellier, des toilettes avec point d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface de 25m2, une chambre de 12.5m2, une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur offre un terrain totalement plat et aménagé avec soin, une pergola en bois de 40m2, terrain entièrement clôturé, comprenant une piscine 8x4, une terrasse enterrée en bois exotique et des places de parking privatives devant la maison et dans la propriété, un terrain de boules agrémente cette propriété. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville). Notre avis ? Cette propriété offre des prestations haut de gamme et affiche une excellente performance énergétique (classe A et A) car édifiée en 2022 sous la norme RE 2020. Elle est d'ailleurs toujours sous garantie jusqu'en 2032 ! Une visite virtuelle 3D ainsi qu'un reportage photos HD sont disponibles sur notre site internet pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **00136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter tom aniel
- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
910 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
20 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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