Maison à vendre - Toulon (83200)

VILLA OLIVIA

63 000,00 €

À propos

Investissement locatif à Toulonavec la fiscalité Pinel Le Var possède un patrimoine exceptionnel qui séduit habitants et touristes. A ce décor de rêve s'ajoutent 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui en fait un cadre privilégié pour s'installer. Fort de ses atouts naturels, le Var attire une population croissante. La convivialité au coeur de Toulon Entre mer et montagne, avec vue sur le mont Faron, la résidence profite d'un emplacement idéal au coeur de la métropole. Proche de la gare et du centre-ville, vous pouvez circuler très facilement grâce aux différentes lignes de bus à proximité. Dans ce quartier vivant, une multitude de petits commerces sont accessibles à pied tout comme les écoles. Verdure et tranquilité Pour renforcer l'intimité et la tranquillité des habitants, la végétation autour de la résidence est l'objet d'un soin tout particulier. Jardinières, arbustes et différentes essences d'arbres adaptées à la région, du chêne à l'olivier, constituent une véritable canopée et font de la résidence un endroit agréable en toute saison. Une certaine douceur de vivre Fonctionnalité et bien-être vous attendent dans tous les appartements de la résidence. Les logements dotés de volumes généreux sont prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins. Des lieux pensés pour votre confort quotidien qui vous apporteront toute l'intimité et la qualité de vie dont vous avez besoin. Eligible au dispositif Pinel Lors de l'acquisition d'un bien immobilier éligible, le dispositif fiscal Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu jusqu'à 63 000€ dans la limite de 21% du prix d'achat du bien. Il faut alors respecter des plafonds de loyer et de ressources du locataire et s'engager à louer le bien pour une durée de 6 à 9 ans, renouvelable 3 ans.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »