27 novembre 2024 à 00:07
Maison à vendre - 4 pièces - 187m2 - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)
Villa proche centre Saint-Cyr vue mer panoramique
895 000,00 €4 786,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique villa de 187 m², construite en 2002, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, depuis la baie des Lecques jusqu'à La Ciotat, ainsi que sur la vallée jusqu'à la Sainte-Baume. Orientée à l'Ouest, elle est située sur un terrain en restanques de 900 m² dans un hameau fermé au 84 Chemin Jourdan Leca. Idéalement localisée à seulement 200 mètres du centre-ville historique de Saint-Cyr-sur-Mer, avec restaurants et commodités accessibles à pied en 2 min, et à 2 km de la plage des Lecques. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une grande entrée, trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, une salle de bain, un WC, un grand dressing et un garage. Le rez-de-jardin dispose d'un splendide salon de 92 m² avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 27 m² avec vue panoramique, d'une arrière-cuisine et d'un WC. Chauffage au sol via chaudière à fuel et eau chaude via un ballon électrique. Eau de ville et eau verte. Tout-à-l'égout. Magnifique potentiel. Permis de construire en règle. Une opportunité rare à la vente. Dossier disponible sur demande. Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter mathias soulier (13090)
- Type de bien
Maison
- Superficie
187 m2
- Terrain
900 m2
- Année de construction
2002
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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