14 juin 2024 à 11:33
Maison à vendre - 4 pièces - 187m2 - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)
Villa proche centre Saint-Cyr vue mer panoramique
895 000,00 €4 786,00 € / m²
À propos
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique villa de 187 m², construite en 2002, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, de la baie des Lecques jusqu'à La Ciotat, et sur la vallée jusqu'à la Sainte-Baume. Orientée Ouest, elle est implantée sur un terrain en restanques de 900 m² dans un hameau fermé. Idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville historique de Saint-Cyr-sur-Mer, avec restaurants et commodités accessibles à pied, et à 2 km de la plage des Lecques. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une grande entrée, trois chambres dont deux avec vue mer, une salle de bain, un WC, un grand dressing et un garage. Le rez-de-jardin dispose d'un magnifique salon de 92 m² avec cuisine ouverte, terrasse de 27 m² avec vue panoramique, une arrière-cuisine et un WC. Chauffage au sol alimenté au fuel et eau chaude via un ballon électrique. Eau de ville et en eau verte. Raccordée au tout-à-l'égout. Rafraichissement à prévoir, magnifique potentiel, bon état général, quelques fissures stabilisées. Terrain piscinable. Permis de construire en règle. Opportunité rare à la vente, dossier disponible sur demande. Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter mathias soulier (13080)
- Type de bien
Maison
- Superficie
187 m2
- Terrain
900 m2
- Année de construction
2002
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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