15 novembre 2024 à 22:34
Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Vauvert (30600)
Villa récente 4 chambres - piscine et garage
529 000,00 €3 574,00 € / m²
À propos
Vauvert, aux portes de la Camargue à 30 minutes de Nîmes et 25 minutes de la mer, sur les hauteurs, dans un quartier paisible au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux lignes originales, d'une surface habitable d'environ 150 m2. Offrant 4 chambres, dont une suite parentale, elle est nichée sur un terrain clos de 489m2, agrémenté de balcon et terrasses en travertin et d'une très jolie piscine en pierre de Bali. Complétée par un garage et une buanderie, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle surplombant la ville avec le Pic Saint Loup pour phare et un spectacle quasi quotidien avec le coucher de soleil. Le jardin aménagé ajoute une touche de charme. La classification DPE optimale garantit une performance énergétique remarquable. Un atout majeur : l'intégralité du second oeuvre a été réalisé en 2023, assurant modernité, confort et qualité. Prestations : double vitrages gris anthracite et volets roulants electriques, climatisations réversibles, bains et sanitaires neufs, portails motorisés. Vous l'aurez compris, je vous présente un bien d'exception pour lequel une visite s'impose sans tarder. Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter corinne ortéga-dorey (30310)
- Type de bien
Maison
- Superficie
148 m2
- Terrain
489 m2
- Année de construction
2003
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
61 kWh/m².an
|1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
1 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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