Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Perpignan (66000)

07 août 2024 à 08:26

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Perpignan (66000)

Villa T4 avec Piscine proche Mer

395 000,00 €3 950,00 € / m²

À propos

Située sur une commune au sud de Perpignan, à quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon . Découvrez cette Charmante Villa de 100m2 env très bien agencée. sur un terrain de 390m2 env Elle vous offre une pièce de vie très lumineuse avec 2 baies vitrée offrant une vue magnifique sur la nature. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Toujours au RDC vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative . A L'étage deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre. un garage de 17 m² env complète ce bien . A l'extérieur une belle terrasse en bois avec pergola et une piscine de 6 X 3 ,vous attendent pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale . Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite .. DPE:A GES:A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 :entre 360 euros et 530 euros par an Son prix : 380 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - . www. georisques. gouv. fr

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

386 m2

Année de construction

2016

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

49 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Perpignan (66000)

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