Maison à vendre - 3 pièces - 165m2 - Langeais (37130)

Vivez l'expérience troglodytique ! Deux maisons atypiques avec vue panoramique et grand terrain

105 000,00 €636,00 € / m²

À propos

Amateurs de lieux insolites et de patrimoine, cette propriété troglodytique située à quelques minutes de Langeais vous ouvre ses portes pour un voyage hors du temps. Niché dans le coteau , ce bien rare allie authenticité, charme minéral et nature préservée. Un cadre exceptionnel; Implanté sur plus de 2000 m² de terrain , cet ensemble unique bénéficie d'un jardin paysager où se mêlent roche naturelle, végétation et espaces de détente. Une véritable invitation au calme et à la contemplation avec une vue imprenable sur la vallée et la mairie . Pour les passionnés de rénovation, un chemin d'accès supplémentaire pourrait être créé par le haut du coteau , facilitant ainsi l'accès et l'aménagement du site. Deux maisons troglodytiques aux multiples possibilités La ??maison principale (environ 140 m²) s'intègre parfaitement dans la roche et offre de magnifiques volumes à exploiter : Une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine équipée de 30 m², parfaite pour partager des moments conviviaux Un salon de 58 m² , un espace impressionnant où la pierre et la lumière créent une atmosphère chaleureuse Deux chambres troglodytiques , pleines de caractère Une salle d'eau et un WC Deux grandes caves troglodytiques , offrant un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires, un atelier d'artiste, une cave à vin ou un espace bien-être La ??deuxième maison , semi-troglodytique (25 m²), pourrait être réhabilitée en logement locatif , en gîte de charme ou en bureau indépendant. Son caractère insolite séduira les amateurs d'hébergements atypiques et de tourisme expérientiel. Un projet pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Ce bien s'adresse aux passionnés du patrimoine, désireux de redonner vie à un site exceptionnel. Les troglodytes offrent un confort thermique naturel et une atmosphère unique, entre fraîcheur estivale et chaleur préservée en hiver. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet ensemble et en révéler tout le potentiel, mais la magie du lieu opère dès les premiers instants. Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 Surface terrain : 2146 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »