Maison à vendre - 3 pièces - 100m2 - Livarot-Pays-D'auge (14140)

15 novembre 2024 à 21:03

Maison à vendre - 3 pièces - 100m2 - Livarot-Pays-D'auge (14140)

Vous recherchez un bien à rénover ? Vous êtes amoureux des longères normandes ? Ne cherchez plus, j'ai le bien qu'il vous faut !

149 900,00 €1 499,00 € / m²

À propos

A 8 km de Livarot et 9 km de Saint Pierre sur Dives, cette superbe longère normande à rénover, bénéficie d'un cadre paisible typique de la Normandie. Le terrain entièrement clos et plat de 2.300 m² à aménager, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées de Normandie, au calme, et à l'abri des regards. La bâtisse, d'une surface au sol de 100 m², se distingue par son architecture authentique et son caractère singulier. À l'intérieur, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une cheminée centrale apportant chaleur et convivialité. Elle compte également une salle d'eau avec WC, un salon cosy et une chambre accueillante. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de rénovation et de charme normand. Etage à aménager entièrement (100 m² au sol). Idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire normande. Diagnostics en cours. Assainissement individuel (non conforme). Visite en vidéo sur demande. TF : 1372 € Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter hélène cumant (14340)

Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

2300 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

401 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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