Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Wandignies-Hamage (59870)

WANDIGNIES HAMAGE : maison T4 (105 m²) en vente

252 800,00 €2 408,00 € / m²

À propos

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : localisée à quelques kilomètres de la Belgique, Guy Hoquet SOMAIN vous présente cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-est, de 105 m² et de 211 m² de terrain proche de MARCHIENNES, wandignies. C'est une maison datant de 1948 avec un étage et de standing. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains et une buanderie. À l'étage, il y a trois chambres de 10 m² à 14 m². Cette maison possède une climatisation. Elle est en très bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre y sont installées. Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Hippodrome vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Ne manquez pas le marché Place du Barlet chaque samedi matin. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée C (149 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 250 € et 1 780 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 252 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. . Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »