Terrain à vendre - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Zenitude Toulon Six-Fours

3 800,00 €

À propos

Emplacement & prestations : La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout à la fois une banlieue résidentielle TOULON et une station balnéaire appréciée pour son patrimoine naturel La résidence de Toulon-Six Fours ****** se situe à 45 min de L'aéroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plages Ecolabellisée clef verte 98 appartements équipés : du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement : Prix au m² vendu actuellement à 3800 €/m² à comparer avec : 6000 €/m² du prix moyen sur cette localisation Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net - indexation à l'ILC publié trimestriellement par l'INSEE, plafonnée à 1,5 % par an Appartement entièrement rénové et payé par le propriétaire actuel Bail renouvelé en 2020 loyer Fixe variable garanti jusqu'en décembre 2029 Gestion : Acteur incontournable de l'hôtellerie indépendante française avec plus de 30 résidences gérées sur le territoire Français Possibilité de séjours <u>Conclusion</u> : bénéficiant d'un prix très compétitif et encore plus au regard de l'emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP

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