Prix immobilier m2 Chaux (90330).
Le prix moyen au m² Chaux pour une maison est de 1630 €, variant de 1112 € à 2243 €. Le prix moyen au m² Chaux pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 832 € à 1625 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chaux.
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Quel est le prix médian au m² Chaux ?
Appartement
Prix m² médian 1311 €de 832 € à 1625 €Maison
Prix m² médian 1630 €de 1112 € à 2243 €
Les prix de vente au m2 Chaux.
Le prix moyen au m² Chaux pour une maison est de 1630 €, avec une fourchette de 1112 € à 2243 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1630 €) = 159730 euros. Le prix moyen au m² Chaux pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 832 € à 1625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1311 €) = 69459 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chaux pour une maison est de 1630 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chaux pour un appartement est de 1311 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chaux (90330)
- Chaux (90330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 177 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.95%, Chaux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chaux s'élève à 1 177 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 74 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 56 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 214 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 255 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 182 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 168 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 45 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chaux compte 450 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 409 maisons individuelles (91%)
• 40 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 421 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (2%)
• 19 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 454 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (3%)
• 249 retraités (21%)
• 45 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (2%)
• 139 autres inactifs (12%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 45 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chaux s'établit à 29.95%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chaux de 109 m2 | 29-10-2026 | Chaux | 183 556€ | 1 684€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Chaux de 96 m2 | 21-10-2026 | Chaux | 144 576€ | 1 506€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Chaux de 76 m2 | 19-10-2026 | Chaux | 90 668€ | 1 193€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Chaux de 83 m2 | 13-10-2026 | Chaux | 117 196€ | 1 412€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Chaux de 51 m2 | 11-10-2026 | Chaux | 41 667€ | 817€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Chaux de 113 m2 | 07-10-2026 | Chaux | 113 000€ | 1 000€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Chaux de 32 m2 | 30-09-2026 | Chaux | 40 480€ | 1 265€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Chaux de 62 m2 | 19-09-2026 | Chaux | 118 916€ | 1 918€ | 62 m2 |
Chaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaux de 3 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 3 rue des oiseaux à Chaux | 80 000 € | 85 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 3 pièce(s) - 88 m2 | 13-11-2025 | 5 rue rouge vie à Chaux | 125 000 € | 88 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 7 pièce(s) - 148 m2 | 16-09-2025 | 56 gr grande rue à Chaux | 156 350 € | 148 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 6 pièce(s) - 100 m2 | 01-08-2025 | 13 rue des eparses à Chaux | 150 000 € | 100 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 5 pièce(s) - 73 m2 | 02-07-2025 | 17 rue st martin à Chaux | 110 000 € | 73 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-06-2024 | 3 rue des oiseaux à Chaux | 152 500 € | 85 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 6 pièce(s) - 150 m2 | 02-04-2024 | 1 rue de l egalite à Chaux | 268 600 € | 150 m2 | 1276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux de 3 pièce(s) - 56 m2 | 05-03-2024 | 8 rue des cites à Chaux | 68 370 € | 56 m2 | 231 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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