Prix immobilier m2 Pierrevert (04860).
Le prix moyen au m² Pierrevert pour une maison est de 2784 €, variant de 1591 € à 4147 €. Le prix moyen au m² Pierrevert pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1904 € à 3396 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pierrevert.
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Quel est le prix médian au m² Pierrevert ?
Appartement
Prix m² médian 2663 €de 1904 € à 3396 €Maison
Prix m² médian 2784 €de 1591 € à 4147 €
Les prix de vente au m2 Pierrevert.
Le prix moyen au m² Pierrevert pour une maison est de 2784 €, avec une fourchette de 1591 € à 4147 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2784 €) = 272788 euros. Le prix moyen au m² Pierrevert pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1904 € à 3396 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2663 €) = 141151 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierrevert avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pierrevert pour une maison est de 2784 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pierrevert pour un appartement est de 2663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierrevert (04860)
- Pierrevert (04860) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 938 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47%, Pierrevert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierrevert s'élève à 3 938 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 98 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 257 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 362 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 152 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 481 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 836 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 586 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 750 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 244 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 199 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierrevert compte 1 991 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 819 maisons individuelles (91%)
• 165 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 713 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 130 résidences secondaires (7%)
• 148 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pierrevert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 539 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 163 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 117 retraités (28%)
• 199 étudiants et stagiaires (5%)
• 117 au foyer (3%)
• 77 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 199 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierrevert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierrevert s'établit à 47%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pierrevert peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierrevert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pierrevert de 107 m2 | 29-10-2026 | Pierrevert | 307 625€ | 2 875€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Pierrevert de 68 m2 | 22-10-2026 | Pierrevert | 240 652€ | 3 539€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Pierrevert de 40 m2 | 13-10-2026 | Pierrevert | 130 080€ | 3 252€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Pierrevert de 110 m2 | 06-10-2026 | Pierrevert | 487 960€ | 4 436€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrevert de 64 m2 | 29-09-2026 | Pierrevert | 163 520€ | 2 555€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Pierrevert de 117 m2 | 23-09-2026 | Pierrevert | 506 025€ | 4 325€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Pierrevert de 112 m2 | 21-09-2026 | Pierrevert | 448 224€ | 4 002€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrevert de 45 m2 | 12-09-2026 | Pierrevert | 70 920€ | 1 576€ | 45 m2 |
Pierrevert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrevert de 6 pièce(s) - 170 m2 | 18-12-2025 | 11 rte de la bastide des jourdans à Pierrevert | 320 000 € | 170 m2 | 2600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrevert de 2 pièce(s) - 50 m2 | 12-12-2025 | 5018 av de mautemps à Pierrevert | 173 500 € | 50 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrevert de 4 pièce(s) - 80 m2 | 05-12-2025 | 15 rue de la frache à Pierrevert | 120 000 € | 80 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrevert de 3 pièce(s) - 76 m2 | 04-12-2025 | 14 av du deffend à Pierrevert | 288 000 € | 76 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrevert de 6 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 5 rue de la bourgade à Pierrevert | 167 050 € | 100 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrevert de 1 pièce(s) - 86 m2 | 20-10-2025 | 2 che des bauds à Pierrevert | 292 456,86 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pierrevert de 4 pièce(s) - 138 m2 | 09-10-2025 | 32 av du defens à Pierrevert | 437 200 € | 138 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrevert de 3 pièce(s) - 120 m2 | 23-09-2025 | 8 pl de la liberte à Pierrevert | 316 700 € | 120 m2 | 98 m2 | Non |
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