Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Alairac (11290)

02 septembre 2026 à 10:15

Maison à vendre - 7 pièces - 185m2 - Alairac (11290)

10 min OUEST CARCASSONNE - Maison de maître 185 m², garages sur terrain 465 m²

249 900,00 €1 351,00 € / m²

À propos

Au coeur du charmant village d'Alairac, découvrez cette élégante maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un superbe jardin intime et deux grands garages. Une propriété qui séduira les amateurs de maisons anciennes et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux salons agrémentés de cheminées, offrant des espaces chaleureux et propices aux moments de convivialité, ainsi qu'une vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. Une grande cuisine dînatoire indépendante complète ce niveau. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs pour les repas et les beaux jours. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement et une buanderie, qui offre un intéressant potentiel d'aménagement puisqu'elle pourrait être transformée en seconde salle d'eau, selon vos besoins. Pour davantage de confort, un WC indépendant est présent à chaque niveau. La propriété bénéficie également de deux grands garages de 19 m² et 35 m², permettant de stationner vos véhicules tout en disposant d'un espace important pour le rangement, le stockage ou les équipements de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin intime et à l'abri des regards, véritable havre de paix au coeur du village. Vous pourrez y aménager un agréable espace repas et profiter pleinement des journées et soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison de maître à Alairac conserve tout le charme des demeures anciennes et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Ses cheminées, ses quatre chambres, son jardin préservé et ses deux grands garages constituent de véritables atouts pour une résidence principale familiale. Les principaux atouts : Maison de maître de caractère 4 chambres et beaux volumes 2 salons avec cheminées Jardin intime à l'abri des regards 2 grands garages de 19 m² et 35 m² Potentiel de création d'une seconde salle d'eau Une propriété pleine de charme et de potentiel, au coeur d'Alairac, pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

185 m2

Terrain

465 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

226 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Alairac (11290)