Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Issy-Les-Moulineaux (92130)

2 PIECES 35M² ISSY-LES-MOULINEAUX - JULES GUESDE - MONTEZY

275 000,00 €7 857,00 € / m²

À propos

Découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces clé en main de 35 m² (34,89 m² Carrez), niché dans le quartier très prisé et paisible de Jules Guesde-Montesy à proximité immédiate de Mairie d'Issy. Situé au 3ème et avant dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant offre une très belle luminosité. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il se compose : d'une entrée indépendante, d'un dégagement avec placard, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, d'une chambre au calme absolu donnant sur la verdure, d'une salle d'eau élégante avec sèche-serviette et de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquet en chêne élégant, double vitrage PVC, stores intérieurs. Le plus ? Une localisation stratégique : le calme d'un secteur résidentiel calme tout en étant à deux pas des commerces, des bus et du métro ligne 12 Station Mairie d'Issy. Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne seule ou une famille monoparentale recherchant un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et sécurisé. Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses charges maîtrisées : charges : 133 €/mois et taxe foncière : 663 €. Un appartement rare par sa qualité de présentation et son équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Doerflinger ** ** ** ** ** RSAC : 934 520 065 EI Nanterre

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