16 juillet 2026 à 01:45
Appartement à vendre - 2 pièces - 29m2 - Marseille 6e (13006)
2 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER MARSEILLE COURS JULIEN 13006
187 000,00 €6 448,00 € / m²
À propos
Appartement 2 pièces d'exception avec Terrasse VUE MER - Dernier étage, résidence avec piscine et salle de sport Dans une résidence de standing dotée d'une piscine en sous sol et sa salle de sport, ce studio de 28,6 m² et 10 m2 de terrasse situé au 6eme et dernier étage offre un cadre de vie rare au coeur du dynamique quartier du Cours Julien rue Crudère dans le 6eme arrondissement de Marseille. Baigné de lumière, il séduit par son état neuf, ses matériaux de qualité, et son agencement optimisé. La hauteur sous plafond et les larges vitrages coulissants avec filtre solaire garantissent un confort absolu, renforcé par la climatisation sélective selon les pièces . Depuis sa belle terrasse, on profite d'une petite vue mer et d'un panorama dégagé au-dessus des toits. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que les transports en commun, y compris le métro 2 et les tramways 1, 2 et 3, se trouvent à quelques pas . Garage à vélo, Possibilité de parking ou box en supplément.Fibre, grand ascenseur, domotique .. Charges : 120€/mois (Les consommations Eau froide, Eau chaude, Climatisation Chauffage et air Conditionné, Entretien parties communes / Ménage, Fonctionnement et entretien de la Piscine chauffée, Fonctionnement domotique, ascenseur et électricité parties communes.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
29 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
94 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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