Maison à vendre - 7 pièces - 91m2 - Lumeau (28140)

28140.Maison Lumeau

85 990,00 €945,00 € / m²

À propos

28140 - Lumeau Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison à rénover située au coeur du village de Lumeau, à 9 km d'Artenay. D'une surface habitable de 91 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 529 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois pièces, une douche et un WC. A l'étage, un palier donne accès à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans le centre de la commune, la propriété est accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure, où se trouvent la maison principale ainsi qu'une dépendance(garage, remises). Le jardin, en fond de parcelle, est arboré et agréable. La maison est vendue sans système de chauffage et n'est donc pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Budget 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires Mandat exclusif réf : 445663 ******Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.******** " " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »