Appartement à vendre - 3 pièces - 57m2 - Paris 19e (75019)

3 pièces étage élevé sans vis à vis à Paris

499 900,00 €8 770,00 € / m²

À propos

Superbe appartement T3 lumineux - Paris 19e (Quartier Buttes-Chaumont). Idéalement situé à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce bel appartement (57m2 Carrez) niché au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble pierres et briques avec ascenseur. Lumineux, sans vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée sur le sacrée coeur ce bien offre un cadre de vie calme et recherché en plein coeur du 19e arrondissement. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour (possibilité 2ème chambre), d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre avec grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Toilettes séparées. Une cave complète le bien. Les points forts: Étage élevé: 5e étage offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Confort: Immeuble avec ascenseur et digicode, eau chaude par ballon électrique et chauffage collectif - Double vitrage. Localisation premium: Secteur Pailleron, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, des écoles, de la piscine Pailleron et des transports (Métro Laumière ou Bolivar à 5 mn à pied). Multiples possibilités de réaménagement: 3 pièces 1 chambre avec possibilité de 2ème chambre dans le double séjour ou de transformer la cuisine en chambre et de créer une cuisine américaine. Charges annuelles de copropriété: 2900 euros (Entretien parties communes, chauffage, eau froide, ascenseur, syndic ) Taxe foncière: 1200 euros Copropriété de 17 lots sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par imop l'agence nouvelle génération à commission fixe par pallier de 9900€ pour ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »