25 juin 2026 à 17:19
Maison à vendre - 4 pièces - 113m2 - Aizenay (85190)
4 Pièces, 113 m2, 2 chambres, AIZENAY
254 900,00 €2 256,00 € / m²
À propos
A découvrir en Exclusivité ! Charmante maison idéalement située à proximité des commerces à pied, dans un quartier tranquille ! Ce plain pied offre 113 m2 (dont 83 m2 habitables, 15 m2 environ pour la véranda très agréable à vivre et 15 m2 pour le cellier + WC séparé et le bureau non chauffés). Ce joli pavillon parfaitement entretenu comprend une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée, 2 chambres + placard, une salle d'eau, WC indépendant + lave mains. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation), volets roulants électriques. Vous bénéficiez également d'un garage de 33 m2 avec un faux grenier isolé, d'une terrasse et d'un jardin clos et agrémenté. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Bonne performance énergétique (DPE classé C). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter david eme - megagence (85190)
- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
447 m2
- Année de construction
2002
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
131 kWh/m².an
|26 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
26 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
david eme - megagence (85190)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 6 pièces - 106m2 - 354 000,00 €
Aizenay 85190
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 106 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 664 m.Cette maison neu...
15 août 2026 à 02:08
Maison à vendre - 108m2 - 223 510,00 €
Beaulieu-Sous-La-... 85190
Belle parcelle au calme en lotissement, offrant une belle exposition sud-ouest. À seulement 500m du centre bourg et des commerces....
22 août 2026 à 10:22
Maison à vendre - 108m2 - 235 160,00 €
Beaulieu-Sous-La-... 85190
Terrain viabilisé. Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², ...
24 août 2026 à 10:56