05 juin 2026 à 20:22
Maison à vendre - 3 pièces - 72m2 - Villeneuve-Saint-... (94190)
4P avec jardin de 251m2 avec travaux à 13min du RER D
209 900,00 €2 915,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - Quartier Nord, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 1932 offrant un énorme potentiel après travaux, édifiée sur une parcelle de 251 m² de jardin. La maison développe 72 m² habitables et dispose d'un sous-sol total non enterré, portant la surface totale à environ 135 m². Structure saine avec dalle béton, possibilité de réhaussement et nombreuses options d'aménagement. Classée G au DPE, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, division en deux appartements, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Stationnement facile dans la rue. Secteur calme et recherché du nord de Villeneuve-Saint-Georges. ? Bien rare sur le secteur - contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter mc nulty adrien conseiller independant - safti (94460)
- Type de bien
Maison
- Superficie
72 m2
- Terrain
251 m2
- Année de construction
1932
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
435 kWh/m².an
|120 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
120 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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