Locaux à vendre - 1 pièce - 200m2 - Langres (52200)

52200 LANGRES - BAR, BRASSERIE, SNACK, 100 COUVERTS AVEC TERRASSE

142 000,00 €710,00 € / m²

À propos

Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant de restauration Rapide bénéficiant d'un emplacement unique à Langres. Visibilité optimale. Possibilité de faire évoluer l'activité en Bar d'ambiance Licence IV - Brasserie. Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 100 M² , d'un espace annexe de 200 M² et d'une grande terrasse privative très agréable. - Capacité intérieure de 50 couverts (sans compter la pièce annexe). - Capacité terrasse 40 à 50 places. - Cuisines - Cave avec chambre froide Locaux en parfait état. Climatisation réversible. Vidéosurveillance. Chiffre d'affaires HT : 192 000 euros Loyer 2 000 euros/mois HT Fermé le lundi. Etablissement en très bon état et lumineux. Axe très passant. Nombreux stationnements gratuits. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. Electricité, huisseries refaites récemment. Clientèle locale + tourisme. Possibilité de faire des soirées. Pas de contrats brasseur. Accompagnement possible. 2 employés à reprendre dont un qui partira en retraite dans 8 mois. (La prime de départ en retraite sera assumée par le vendeur en déduction du prix de vente). Licence IV cédée en sus à 10 000 euros. Possibilité d'acheter les murs ! (242 000 euros FAI) Prix négociable. Cession du fonds de commerce à 142.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros TTC. Possibilité de location ou d'achat d'un appartement de 90 M², 3 chambres, à l'étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461252 - 410B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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