Maison à vendre - 4 pièces - 188m2 - Saint-Cyr-Sous-Do... (91410)

5KM NORD DOURDAN, Maison d'architecte 160/200 M², 3 chambres avec potentiel avec un jardin clos de 600 m2.

369 000,00 €1 963,00 € / m²

À propos

Florence Couanon - ** ** ** ** ** vous propose à la vente un véritable coup de coeur : un produit rare dans un village très recherché SAINT CYR SOUS DOURDAN. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité, cette maison d'architecte allie confort, espace et luminosité, dans un cadre calme et privilégié. Située à 45 minutes de Paris, à proximité de l'A10, Dourdan et Saint-Arnoult (5 km), avec gare routière et RER à quelques minutes, elle offre un accès pratique tout en restant au coeur de la nature. 🌿 Pour les amoureux de la nature et des loisirs Golf, polo, Hara, VTT, randonnées... tout est facilement accessible pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. 🏠 Caractéristiques principales Surface habitable : 160 /200 m² avec ou sans la salle de jeux DPE : D/B Pièce de vie avec un plafond cathédrale de 40 m² avec une belle cheminée, lumineuse et conviviale Cuisine spacieuse équipée Entrée spacieuse avec placard Buanderie très fonctionnelle Salle de jeux au sous-sol de 52 m² avec un sas 3 chambres de 14 m², dont une au rez-de-chaussée 2 grandes salles de bain confortables Cellier et un atelier Garage Maison propre, construite avec des matériaux de qualité 🌳 Extérieur et environnement Terrain clos et arboré : 592 m², exposition plein sud Portail électrique Cadre calme et privilégié, idéal pour profiter du jardin et des activités en plein air 📍 Village et services Écoles et garderie accessibles à pied Commerces de proximité : superette, fleuriste (bouquet à la demande), boutique de seconde main, point poste, bar-restaurant, services bien-être (bijoux, soins, yoga...) Activités et loisirs à proximité : golf, polo, VTT, randonnées, nature 💫 Résumé : Maison familiale rare, lumineuse, spacieuse et au calme, dans un village accueillant et dynamique, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche de Paris. 📞 Contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) ** ** ** ** ** (réf. 616661 )