Locaux à vendre - 1 pièce - 115m2 - Lyon 6e (69006)

69006 LYON - Restaurant de restauration rapide 115 m², Terrasse

165 000,00 €1 435,00 € / m²

À propos

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et immédiatement exploitable. Thierry Coll vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide situé dans le très recherché 6è arrondissement de Lyon. D'une superficie d'environ 115 m², cet établissement bénéficie d'une exploitation bien établie depuis une quinzaine d'années et ne nécessite aucun travaux. Son fonctionnement actuel, exclusivement orienté vers la restauration froide, permet une organisation simplifiée, sans installation de hotte d'extraction. Les caractéristiques de l'établissement Surface : environ 115 m² Loyer mensuel : 1 800 euros Capacité intérieure : de 22 à 30 places assises Terrasse extérieure : environ 20 places, avec autorisation d'occupation Accessibilité : établissement aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, avec sanitaires adaptés Travaux : aucun travaux à prévoir Mode de restauration : préparation et restauration froide, sans hotte d'extraction Une exploitation optimisée L'établissement est actuellement ouvert exclusivement le midi, de 11 h à 15 h sur 5 services, permettant de concentrer l'activité sur un service quotidien ciblé et de limiter les amplitudes horaires. L'affaire est exploitée avec une équipe équivalente à environ deux personnes et demie, offrant une organisation adaptée à ce type de restauration. Elle réalise un très bon chiffre d'affaires, témoignant de son potentiel commercial. Les éléments comptables pourront être étudiés dans le cadre d'un échange avec les acquéreurs sérieux. Les atouts de cette affaire Une activité implantée depuis environ 15 ans Un emplacement dans le 6€ arrondissement de Lyon Une surface commerciale de 115 m² Une capacité d'accueil intérieure complétée par une terrasse Aucun investissement immédiat en travaux à prévoir Un concept de restauration froide sans extraction Des horaires d'exploitation concentrés sur le service du midi Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et bénéficier d'un outil de travail opérationnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry Coll, votre conseiller immobilier indépendant chez Propriétés Privées. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix de cession : 165.000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLL Thierry, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLL Thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : n° 469566 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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