Magasin à vendre - 52m2 - Évian-Les-Bains (74500)

74 tabac presse coup de coeur / coup de foudre

550 000,00 €10 577,00 € / m²

À propos

En HAUTE SAVOIE : * Ici c'est un plaisir de venir au travail chaque jour ! * Ambiance balnéaire, touristique à longueur d'année * Vue sur un lac à "couper le souffle" * Importante clientèle de touristes à haut pouvoir d'achat * Pas d'incivilités ni de clients difficiles * Emplacement premium à fort trafic * Environnement commercial : restaurants et autres commerces Si vous êtes sensible aux critère ci-dessus, cette affaire est faite pour vous, et les autres caractéristiques deviendront secondaires, car de toute façon les chiffres sont là et en légère augmentation. : Surface totale : 52 m² dont 44 m² de surface commerciale Loyer : 1 150 € C.A. = 282 000 + 4 % Commissions = 170 000 € + 2,7 % Ventes = 112 000 € + 7 % marge brute globale = 212 788 € EBE comptable en EI = 112 669 / E.B.E.Retraité = 159 000 € Mais ce ne sont pas des chiffres qu'on achète ici, ni la surface des locaux, ni les arrêts minutes ..., mais la QUALITE DE VIE PROFESSIONNELLE ! (Sachant tout de même que l'affaire est très rentable !) Exploité actuellement par un couple sans employé (mais la marge permet d'avoir un salarié) Fermé le dimanche après midi, et à 19h00 le soir Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons d'autres affaires de TABAC PRESSE sur la Haute Savoie. Spécialisés en vente de TABAC PRESSE JEUX nous vous assistons pour toutes les formalités et avant pour : Une étude de financement et un plan de financement Un prévisionnel en fonction de votre apport financier comptant. Consultez note site web pour des annonces, des articles, des liens utiles sur la profession de buraliste. Contactez nous pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »