Appartement à vendre - 3 pièces - 107m2 - Paris 2e (75002)

75002 PARIS Paris 2ème, 3 pièces, Quartier Piéton St Denis / Montorgueil

1 198 000,00 €11 196,00 € / m²

À propos

Très bel appartement familial situé au troisième étage d'un immeuble ancien datant de 1800. Ce bien, typique du quartier, séduit par son cachet authentique: parquet, colombages, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 2,95 m. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour est exposé Est et donne sur deux cours, offrant calme et belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 17 m², chacune dotée de grandes portes-fenêtres avec volets intérieurs en chêne. Une grande salle de bains de 12 m² peut être transformée en troisième chambre. Un dressing de 6 m² peut alors être aménagé en salle de bain, permettant de conserver une configuration cohérente. Dans le séjour, une ancienne salle de bains a été transformée en un charmant bureau de 6 m², agrémenté d'une verrière et de poutres apparentes, apportant caractère et fonctionnalité supplémentaires. Le chauffage est au gaz, avec de très beaux radiateurs en fonte. Les chambres sont équipées de double vitrage bois de très bonne qualité. Un appartement de caractère, calme, lumineux et modulable, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Prix honoraires inclus: 1 198 000 € Prix net vendeur: 1 170 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 28 000 € ** 1 198 000 € honoraires inclus | 1 170 000 € hors honoraires | Honoraires: 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur Nos honoraires

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »