Locaux à vendre - 1 pièce - 95m2 - Paris 20e (75020)

75020 PARIS : PARFUMERIE ET ACCESSOIRES 95 M² - EMPLACEMENT N° 1

110 000,00 €1 158,00 € / m²

À propos

75020 PARIS : EMPLACEMENT N° 1 MAGASIN DE PARFUMERIE/ACCESSOIRES/MODE - 95 M² - SECTEUR TRÈS COMMERÇANT - FORT PASSAGE. Dans le Quartier Belleville, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial en fonds de commerce à vendre, d'une parfumerie et accessoires, en excellent état d'entretien et bénéficiant d'un très beau volume d'une superficie de près de 80 m² de plain-pied, disposant de deux climatisations réversibles, plus une réserve autour de 15 m², directement accessible par un escalier. Activité à destination de prêt-à-porter, maroquinerie et accessoire de mode, parfumerie. Ce magasin est idéalement situé au pied d'un métro, dans le secteur très dynamique du quartier Belleville, dans une zone très commerçante, entouré d'habitations, de bureaux et d'entreprises, avec un flux considérable de passage piétons, et sa vitrine de près de 10 mètres linéaires lui confère une très belle visibilité. Le fonds de commerce est exploité par le gérant depuis 2021, mais cette activité existe depuis 2006. Très bon chiffre d'affaires. Loyer mensuel : 4.000 euros HC (non soumis à la TVA) - Bail 3/6/9 renouvelé. Prix du fonds 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte MAGNIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461194B-BMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »