Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - La Roche-Sur-Yon (85000)

À La Roche-sur-Yon maison de 135 m² avec 4 chambres et terrain 489 m² + 83m2 de sous sol

280 000,00 €2 569,00 € / m²

À propos

Maison familiale 6 pièces avec sous-sol total et jardin - La Roche-sur-Yon 280 000 € — 109 m² habitables — 4 chambres — Terrain 489 m² Dans une impasse calme de La Roche-sur-Yon, cette maison de 1967 offre exactement ce que les familles cherchent aujourd'hui et trouvent de moins en moins : de vrais volumes, un jardin sans vis-à-vis et une capacité de rangement rare. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un salon de 14 m² prolongé d'une salle à manger de 17,50 m², le tout ouvert sur une cuisine de 10,30 m². Une première chambre de 15,20 m² complète ce niveau — idéale en chambre parentale, en bureau ou pour recevoir. À l'étage, trois autres chambres (13,60 / 12,75 / 10,50 m²) se partagent le palier avec la salle de bains. Le vrai atout se joue en dessous : un sous-sol complet d'environ 83 m² sous la maison, organisé en buanderie, chaufferie, local à outils et deux débarras. Ajoutez le garage de 24,50 m² et la terrasse de 23 m² ouverte sur les 489 m² de terrain, et vous obtenez une maison qui absorbe une vie de famille entière sans jamais déborder. Les points forts : ✓ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✓ Sous-sol total d'environ 83 m² — rare sur ce secteur ✓ Garage de 24,50 m² + terrasse de 23 m² ✓ Terrain de 489 m² dans une impasse sans circulation ✓ Chauffage gaz de ville, double vitrage sur la majorité des ouvertures ✓ Libre à la vente, sans chaîne de transaction Une belle base solide, à personnaliser à votre goût. Les visites sont ouvertes dès maintenant.

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