05 août 2026 à 21:24
Maison à vendre - 7 pièces - 145m2 - Laon (02000)
A LAON ! A proximité du centre ville basse.
169 000,00 €1 166,00 € / m²
À propos
Lot Immobilier à découvrir ! Proposant une maison de ville baignée de lumière, rénovée, offrant un bel espace de vie avec parquet et divers accès vers l'extérieur. 3 grandes chambres à l'étage et sanitaires sur ses 2 niveaux d'aménagement. Composé également d'un cabinet médical rénové de 45m2, prêt à travailler : entrée, sanitaires PMR, bureau avec point d'eau et wc, salle de travail. Ce lieu qui apporte calme et sérénité de par sa rénovation contemporaine et lumineuse sera un atout pour votre profession libérale, d'accueil. Il peut être également transformé en habitation pour un rendement locatif; c'était sa 1ère destination ! Une cave, un cagibi et un jardin clos avec une vue de hauteur viennent compléter son offre ! Rare ! Sur le marché Laonnois ! Qui allie résidences principale et professionnelle SANS TRAVAUX, prêtes à accueillir votre projet de vie ! Maison principale : Classification énergétique D/D pour 97 m2, chauffage gaz de ville. Cabinet médical : Classification énergétique D/B pour 45 m2, chauffage électrique, compteur individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 613355 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
145 m2
- Terrain
414 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
223 kWh/m².an
|36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
36 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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