Bureaux à vendre - 70m2 - Toulouse (31000)

A louer bureaux 104m² zone Thibault / Monlong

93 500,00 €1 336,00 € / m²

À propos

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé sur la Place Arnaud Bernard à Toulouse. Implanté sur l'une des places en pleine évolution du centre-ville toulousain, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine gentrification. De nombreux établissements ont récemment ouvert leurs portes et plusieurs nouvelles implantations sont encore à venir, renforçant l'attractivité du secteur. Le local développe une surface totale d'environ 70 m² répartie comme suit : - Un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 30 m² ; - Une salle en sous-sol d'environ 25 m² ; - Une réserve/labo et des sanitaires. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'une extraction en toiture, permettant l'exploitation de tout type d'activité de restauration. Pas de reprise de salarié, pas de contrat fournisseur. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement. Loyer : 1 250 € charges comprises

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »