Immeuble à vendre - 10 pièces - 360m2 - Barinque (64160)

À quelques minutes de Morlaàs Ensemble immobilier de carac

553 850,00 €1 538,00 € / m²

À propos

À seulement quelques minutes de Morlaàs, découvrez un ensemble immobilier aussi rare que séduisant, où le charme de l'architecture béarnaise rencontre une rénovation contemporaine particulièrement réussie. La véritable pièce maîtresse de la propriété est une ancienne grange entièrement réhabilitée, offrant aujourd'hui de magnifiques volumes et un confort résolument moderne. Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie d'environ 85 m2, avec séjour et cuisine ouverte, impressionne par ses dimensions, sa luminosité et le cachet conservé du bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Une pièce supplémentaire offre par ailleurs la possibilité de créer une liaison intérieure entre la grange et la maison béarnaise, permettant ainsi de réunir les deux bâtisses et d'imaginer différents aménagements selon les besoins. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une grande famille, pour recevoir ou imaginer une activité de chambres d'hôtes. À ses côtés, l'ancienne maison béarnaise datant de 1900 apporte tout le charme de l'ancien. La maison a été rafraîchie, notamment par des travaux de peinture, et son système de chauffage a été remplacé. Elle offre encore de belles possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une seconde habitation indépendante, un logement destiné à la famille, un projet locatif ou tout simplement des espaces supplémentaires selon les besoins. L'ensemble développe une surface particulièrement généreuse et profite d'un terrain de 5 259 m2, dans un environnement agréable et préservé. Côté confort, la propriété bénéficie notamment de pompes à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Un bien hors du commun, adapté aussi bien à un projet familial qu'à la création de deux habitations indépendantes, à un projet d'accueil ou à un investissement patrimonial. Une propriété que les photos ne suffisent pas à résumer : les volumes et l'atmosphère se découvrent véritablement lors de la visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »