Magasin à vendre - 3 pièces - Corseul (22130)

À VENDRE - BAR-TABAC-LOTO AVEC LOGEMENT CORSEUL (22)

132 000,00 €

À propos

Yann Laurent, conseiller immobilier OptimHome, vous propose une belle opportunité à saisir : un bar-tabac loto idéalement situé, au coeur d'un environnement vivant et touristique, qui attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année. Cet établissement chaleureux dispose : d'une salle de bar d'environ 25 places assises, d'une terrasse exposée plein OUEST pouvant accueillir une douzaine de clients, d'un bâtiment mixte intégrant une partie habitation, idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. 👉 Loyer modéré, permettant une gestion saine et une meilleure rentabilité. 👉 Activité régulière et rentable, parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet dynamique avec une bonne qualité de vie. 👉 Fermeture le lundi et dimanche après midi: un rythme de travail équilibré, rare dans le secteur ! 📈 Chiffre d'affaires : env. 145 000 € 📊 EBE reconstitué : env. 25 000 € 💡 Que vous soyez en reconversion, déjà professionnel du secteur de la Côte d'Émeraude, ce commerce offre un excellent rapport potentiel / qualité de vie. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien mérite toute votre attention — ne passez pas à côté d'une opportunité aussi rare ! www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 613714 )