Immeuble à vendre - 507m2 - Étretat (76790)

A vendre domaine touristique de 507m² à Etretat

2 600 000,00 €5 128,00 € / m²

À propos

Pour investisseur avisé en hébergement touristique. Côte d'Albâtre vous propose ce domaine exploitable de suite avec 6 chambres d'hôtes, 1 gîte, 4 studios. Le potentiel de cette affaire est énorme avec sa parcelle en Ul. Un projet de Parc Résidentiel de Loisir est envisageable pour 35 à 40 lots avec chacun 200 m² de terrain. La bâtisse principale de 140 m2 permet de loger les exploitants. Les 6 chambres d'hôtes sont à l'étage sur un plateau indépendant d'environ 126 m2. L'espace professionnel inclut le bar salon d'accueil, la salle de restaurant, cuisine et réserve sur environ 138 m2. Le gîte offre 2 chambres et un deuxième gîte est à aménager. Les 4 studios jouxtent la bâtisse principale. Vendu avec licence IV. Plusieurs grandes dépendances avec changement de destination possible. DPE en D 132 kWh/m2/an et GES en D 32 kgCO2/m2/an selon l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Prix : 2.600.000 euros dont 120.000 d'honoraires charge acquéreur, soit 2.480.000 net vendeur. , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

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