Immeuble à vendre - 2680m2 - La Roche-Sur-Yon (85000)

À VENDRE - Ensemble immobilier 2 680 m² - Terrain 3 500 m² - Acti Sud La Roche-sur-Yon - Forte visibilité & grand potentiel

750 000,00 €280,00 € / m²

À propos

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé dans la zone artisanale et industrielle Acti Sud, au sud de La Roche-sur-Yon, dans un secteur très dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté sur un terrain de 3 500 m², ce bien offre un mix complet de surfaces commerciales, bureaux et stockage, idéal pour de nombreuses activités. Composition du site : Hall d'exposition vitré : env. 500 m² Espace lumineux, idéal pour showroom, accueil clientèle, exposition produits. Magasin + bureaux : env. 300 m² Espace de vente ou stockage léger Bureaux opérationnels Monte-charge intégré Entrepôt : env. 900 m² Grande hauteur Quai de livraison Racks en place Mezzanine : env. 570 m² pour stockage supplémentaire Bureaux à l'étage : env. 300 m² Plusieurs espaces de travail Salle de réunion Archives Aire de stationnement & livraison : env. 1 400 m² Grand parking Manoeuvre PL facilitée Zone de chargement/déchargement Atouts : Emplacement au coeur d'Acti Sud Grande vitrine avec forte visibilité en façade Accès facile depuis les grands axes Travaux à prévoir : Toiture Isolation<br data-start="1711" data-end="1714"> (→ Opportunité idéale pour aménager le site selon vos besoins) Contact : Mathilde Bertin - Arthur Loyd Vendée - ** ** ** ** **<br data-start="1886" data-end="1889"> Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »