Immeuble à vendre - 228m2 - Le Marin (97290)

À VENDRE Ensemble immobilier de 3 locaux commerciaux Le

374 000,00 €1 640,00 € / m²

À propos

À VENDRE Ensemble immobilier de 3 locaux commerciaux Le Marin 97290 (Martinique) Ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, au Marin 97290 Les locaux sont en bon état, implantés dans une zone passante, et bénéficient d'un rapport locatif mensuel de 2 900 EUR, offrant une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial Les lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon le projet de l'acquéreur Caractéristiques Type : Ensemble immobilier commercial Surface totale : environ 228 m2 Localisation : Le Marin 97290 Nombre de locaux : 3 Locaux situés au rez-de-chaussée Bâtiment neuf Locaux en bon état Zone passante Vitrine Climatisation Possibilité d'acquérir les lots séparément Composition Lot 1 : local commercial d'environ 128 m2 en rez-de-chaussée Lot 2 : local commercial d'environ 60 m2 en rez-de-chaussée Lot 3 : local commercial d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Atouts Ensemble composé de 3 locaux distincts Locaux en rez-de-chaussée Possibilité d'achat en totalité ou par lot Bâtiment récent et bien situé Zone passante favorable à l'activité commerciale Revenus locatifs en place Configuration adaptée à plusieurs activités commerciales ou professionnelles Produit idéal pour un investissement locatif Prix / Conditions financières Prix de vente FAI de l'ensemble : 374 000 EUR Lot 1 -- 128 m2 : 210 000 EUR FAI Lot 2 -- 60 m2 : 100 000 EUR FAI Lot 3 -- 40 m2 : 67 000 EUR FAI Revenus locatifs mensuels : 2 900 EUR / mois Revenus locatifs annuels : 34 800 EUR Rentabilité brute de l'ensemble : environ 9,30 % Informations complémentaires DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](