Immeuble à vendre - 290m2 - Lille (59160)

A vendre Ensemble immobilier murs et fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Lomme 59160

595 000,00 €2 052,00 € / m²

À propos

BOULANGERIE-PÂTISSERIE + MURS COMMERCIAUX À VENDRE À LOMME - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOGEMENT - 595 000 € FAI Philippe-Henry Pierson Fauqueur - Optimhome Immobilier À Lomme, aux portes de Lille et à proximité immédiate d'Euratechnologies, découvrez cette opportunité réunissant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie reconnue. Un bien rare permettant d'acquérir à la fois une activité artisanale et un patrimoine immobilier. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble développe environ 217 m² de surface de plancher sur une parcelle d'environ 250 m², auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, offrant un potentiel total supérieur à 300 m². L'espace professionnel comprend un magasin avec vitrine d'angle, un fournil, un laboratoire de fabrication, plusieurs espaces de préparation, des réserves ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation. À l'étage, un logement d'environ 96 m² permet de concilier activité professionnelle et vie familiale. Il est complété par un garage, une cave, une terrasse et de vastes combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'un chiffre d'affaires stable. Le matériel professionnel est inclus dans la vente afin de permettre une reprise de l'activité dans les meilleures conditions. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité tout en investissant dans ses propres murs, mais également à un entrepreneur recherchant un site offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Prix de vente Ensemble immobilier et fonds de commerce : 595 000 € FAI Cet ensemble comprend : Les murs commerciaux avec le logement de fonction Le fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation Les atouts Ensemble immobilier et commercial vendu en un seul lot Magasin avec excellente visibilité Laboratoire et fournil équipés Logement d'environ 96 m² Garage, cave et terrasse Combles aménageables Plus de 300 m² de potentiel Proximité immédiate de Lille et d'Euratechnologies Clientèle fidèle et activité reconnue Les ensembles associant murs commerciaux, fonds de commerce, logement de fonction et potentiel d'agrandissement sont particulièrement recherchés sur la Métropole Européenne de Lille. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de : Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 613023 ) Nom du négociateur : PIERSON-FAUQUEUR Philippe-Henry