Locaux à vendre - 2900m2 - Avignon (84000)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX / ENTREPÔT + BUREAUX - 2 900 m² - AVIGNON FONTCOUVERTE

2 358 400,00 €813,00 € / m²

À propos

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX / ENTREPÔT + BUREAUX + LOGEMENTS - 2 900 m² + PARKINGS Prix FAI : 2 358 400 € En exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de standing, d'une surface d'environ 2 900 m², implanté sur une parcelle de 5 292 m². Le bien est idéalement situé dans une zone d'activités établie et recherchée, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, d'une excellente visibilité et d'un environnement composé d'entreprises dynamiques. SITUATION DU BIEN Le site bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur parfaitement adapté aux activités de distribution, logistique, commerce professionnel, industrie légère ou siège d'entreprise. L'emplacement offre : Une accessibilité facilitée pour les véhicules utilitaires et poids lourds La proximité immédiate des axes principaux menant à Avignon et aux communes voisines Un environnement professionnel structuré, garantissant attractivité et pérennité d'exploitation DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER L'ensemble immobilier se compose de : Un bâtiment principal d'environ 2 900 m² comprenant : • Un entrepôt de stockage grande capacité • Un magasin / zone de préparation • Plusieurs bureaux, espaces administratifs et zones d'archives • Des sanitaires, vestiaires • Deux logements de fonction à l'étage 27 places de stationnement privatives Un terrain attenant à usage de cour, jardin ou stockage extérieur Le tout implanté sur la parcelle cadastrée EL n°53, d'une surface de 5 292 m² ATOUTS MAJEURS Volume et modularité permettant une organisation optimale des activités Emplacement stratégique en zone professionnelle établie Mix idéal entrepôt + bureaux + logements de fonction Site adapté pour : siège social, entreprise de distribution/logistique, investisseur recherchant un actif à haut potentiel PRIX DE VENTE 2 358 400 € FAI (Honoraires inclus) Portable : ** ** ** ** ** Mail : ********@*****.**

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