Magasin à vendre - 125m2 - Ernée (53500)

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR

122 500,00 €980,00 € / m²

À propos

Située au coeur de la commune d'Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière. Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine. Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions. LOCAL COMMERCIAL Surface totale d'environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle. Le bien comprend : * un espace de vente * plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge) * trois chambres froides * une réserve, un vestiaire et des sanitaires * un sous-sol à usage de stockage L'ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate. Activité saine avec potentiel de développement. Le commerce bénéficie également d'un terrain clos à l'arrière d'environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif. LES ATOUTS - Emplacement attractif - Clientèle fidèle - Faible niveau de loyer - Outil de travail complet Idéal pour une première installation ou un développement d'activité Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 122 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 112 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »