Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Goven (35580)

A VENDRE - GOVEN - T2 de 56.84 m² avec garage

157 050,00 €2 755,00 € / m²

À propos

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de GOVEN, dans une copropriété construite en 2007, bien entretenue. Au premier étage, sans ascenseur, un appartement T2 de 56.80 m² habitables avec garage fermé et deux balcons. Parfaitement habitable en l'état. Il comprend : - une entrée avec placard de rangement - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon - un séjour/salon lumineux avec accès balcon - une chambre avec placard de rangement - une salle d'eau avec espace buanderie - un wc séparé. Chauffage individuel par convecteurs électriques Menuiseries double vitrage. Volets roulants. Fibre optique. Charges annuelles de copropriété de 741.98 €. Idéal première acquisition ou investisseurs. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 550 € et 800 € /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 741.98 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »