Locaux à vendre - 394m2 - Nantes (44000)

A vendre locaux professionnels 394m² à Nantes

312 700,00 €794,00 € / m²

À propos

vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise. Description du bien : Lot 1 : Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins. Atouts complémentaires : Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours. Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux. Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique : Un emplacement prisé au coeur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance. Prix devente : 295 000 € net vendeur. Une opportunité rare combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer votre activité. :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »